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| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司
資產處置暨招商公告
中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司（簡稱“我公司”）擁有下列公告資產清單中2戶債權資產。我公司擬對清單中資產進行單戶或組包公開處置并公開招募投資者，現予以公告。
公告資產清單
| 資產處置基準日：2025年5月31日 單位：元 | ||||||||||
| 序號 | 所在地 | 債務人 | 債權合計 | 本金余額 | 利息 | 其他費用 | 擔保方式 | 保證人/抵質押人 | 抵質押物 | 備注 |
| 1 | 天津 | 天津象嶼鋁業(yè)有限公司（原名稱：天津忠旺鋁業(yè)有限公司） | 431,631,532.36 | 402,965,020.70 | 28,621,374.05 | 45,137.61 | 抵押、 保證 | 保證人：遼寧忠旺精制投資有限公司、遼寧忠旺集團有限公司；抵押人：天津象嶼鋁業(yè)有限公司 | 抵押物：天津象嶼鋁業(yè)有限公司名下位于天津市武清區(qū)工業(yè)用地使用權157437.3平方米，工業(yè)用地使用權1433598.1平方米，工業(yè)用地使用權1428769.4平方米、廢料回收車間62585.4平方米，工業(yè)用地使用權239191.3平方米、提水泵站183.34平方米，工業(yè)用地使用權1598127.6平方米、板帶車間辦公樓3010.15平方米，工業(yè)用地使用權1087113.2平方米、冷軋車間14444平方米。上述6宗土地合并后，扣除重復面積，證載土地面積為5944252.9平方米。天津象嶼鋁業(yè)有限公司名下機器設備911項。 | 該債權債務人及保證人均屬于忠旺集團等253家企業(yè)實質合并重整范圍內企業(yè)，目前已進入重整方案執(zhí)行階段。按照重整方案，該債權將通過現金清償、留債清償、轉股清償及信托受益權份額清償的方式綜合受償。該債權留債本金金額246114249.58元。 |
| 2 | 本溪 | 本溪實華置業(yè)發(fā)展有限公司 | 306,221,777.78 | 160,000,000.00 | 146,221,777.78 | 0 | 抵押、保證 | 保證人：遼寧實華（集團）房地產開發(fā)有限公司、王晶、胡寶琴、王藝橋；抵押人：遼寧實華（集團）房地產開發(fā)有限公司、本溪新家源房地產開發(fā)有限公司、本溪市博琳房地產開發(fā)有限公司、本溪東方置業(yè)有限公司 | 抵押物：位于本溪市溪湖區(qū)礦新街的60套商業(yè)用房，面積11686.68平方米。 |
無 |
風險提示：
本次處置中資產為債權資產，債權資產并非轉讓對應的已抵押實物資產。實物資產的實現，由債權買受人自行負責，債權交割以現狀為準。上述本金利息數據為轉讓方內部數據，實際金額以依據生效法律文書確定的內容和相關法律規(guī)定計算出的具體金額為準。本交易項下的不良資產將按其現狀出售，轉讓方不對資產的狀況做任何聲明或保證。
交易條件：要求買受人信譽良好，資金來源合法，并可承擔購買債權所帶來的風險?？梢淮涡灾Ц掇D讓價款或分期支付轉讓價款，分期支付轉讓價款需符合轉讓方規(guī)定的要求。
對交易對象的要求為：須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買：國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)（法律法規(guī)或監(jiān)管政策另有規(guī)定的除外）；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
公告期限：公告期自本公告發(fā)布之日起20個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人：張先生，聯系電話：024-86285858-84031
受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人：葉先生，聯系電話：024-86242500。
中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年6月23日
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