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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司資產(chǎn)處置公告

2025-05-20

        中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司(以下簡稱“中信金融資產(chǎn)北京市分公司”)擬就擁有的對北京金世嘉源商業(yè)管理有限公司單戶債權(quán)進(jìn)行處置,處置方式為單戶轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)予以公告,資產(chǎn)詳細(xì)情況如下:

序號 債務(wù)人/標(biāo)的企業(yè)名稱 所在地 本金
(人民幣/元)
利息
(人民幣/元)
費(fèi)用
(人民幣/元)
債權(quán)合計(jì)
(人民幣/元)
抵(質(zhì))押物情況 保證人 備注
1 北京金世嘉源商業(yè)管理有限公司 北京市 356,054,755.72 28,418,525.88 439,773.47 384,913,055.07 1.北京市大興區(qū)黃村東大街38號院3號樓103、104、105、106、107商業(yè)用房提供抵押擔(dān)保; 2.北京市豐臺區(qū)豐葆路98號院三區(qū)34號樓-2至3層住宅房屋提供抵押擔(dān)保; 3.馮玉良持有的北京金色凱盛投資管理有限公司99%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保; 4.張偉持有的北京金色凱盛投資管理有限公司1%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。 馮玉良、張建紅、北京金色凱盛投資管理有限公司、北京宏圖建業(yè)投資管理中心 1. 本戶債權(quán)中抵押物1(北京市大興區(qū)黃村東大街38號院3號樓103、104、105、106、107商業(yè)用房)及抵押物2(北京市豐臺區(qū)豐葆路98號院三區(qū)34號樓-2至3層住宅房屋)已于2025年4月15日經(jīng)北京市豐臺區(qū)人民法院司法拍賣成交,成交金額分別為2,030萬元及2,079萬元,合計(jì)成交金額4,109萬元。北京市豐臺區(qū)人民法院目前未向中信金融資產(chǎn)北京市分公司發(fā)還上述拍賣款,最終實(shí)際發(fā)還數(shù)額因涉及執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、可能產(chǎn)生的過戶稅費(fèi)等費(fèi)用扣除,故暫無法確定。

  2.本戶債權(quán)在訴訟過程中,對保證人北京宏圖建業(yè)投資管理中心名下位于北京市大興區(qū)德賢路59號院1號樓1至6層1的商業(yè)用房(建筑面積242,688.52平方米)進(jìn)行了第一順位保全查封,經(jīng)查詢該商業(yè)房屋有在先抵押登記。

 

  擬處置資產(chǎn)標(biāo)的為上表中所列債權(quán)資產(chǎn)基準(zhǔn)日為2025年3月31日,借款人和擔(dān)保人實(shí)際應(yīng)清償?shù)膫鶛?quán)金額,按借款合同、擔(dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書計(jì)算。有關(guān)資產(chǎn)或資產(chǎn)包的詳細(xì)情況,投資者可登錄中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站查詢或與聯(lián)系人接洽查詢。

  交易條件為:要求買受人信譽(yù)良好,資金來源合法合規(guī),可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

  交易對象要求為:須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買:國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購買。  

  后續(xù)中信金融資產(chǎn)北京市分公司可能根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整戶數(shù),增加項(xiàng)目的,將刊登補(bǔ)充公告。

  公告期限:自公告發(fā)布之日起7個工作日。

  受理公告事項(xiàng)聯(lián)系人:馬先生

  聯(lián)系電話:010010-66060006-8175  

  聯(lián)系地址:北京市西城區(qū)阜成門內(nèi)大街293號

  公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢,受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話: 專用電話:肖女士 010-66511260。

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司

  2025年5月20日

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聯(lián)系電話: (8610) 5961-8888
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