一、招標(biāo)條件

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司2025-2026年度物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目已由內(nèi)部審批，招標(biāo)人中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司，項(xiàng)目已具備公開(kāi)招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1.項(xiàng)目概況：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司位于濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)三路89號(hào)院內(nèi)，占地面積3728.70平方米，地上建筑物建筑面積7883.36平方米。主辦公樓地上共八層，建筑面積7054.18平方米，磚混結(jié)構(gòu)；附樓為二層，建筑面積829.42平方米，木質(zhì)結(jié)構(gòu)。

　　2.服務(wù)期：自合同簽訂之日起12個(gè)月。

3.最高投標(biāo)限價(jià)（含稅）：196.07萬(wàn)元。

4.項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省濟(jì)南市。

5.招標(biāo)編號(hào)：GXTC-C-25170019。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1.投標(biāo)人須是依法在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、餐飲等方面具有相應(yīng)的管理和服務(wù)能力。

2.投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有破產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)情況。

3.投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，未被列入失信被執(zhí)行人名單，無(wú)違法犯罪行為記錄。

4.投標(biāo)人為本項(xiàng)目派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有從事金融、行政、國(guó)有企事業(yè)單位等物業(yè)管理5年及以上服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、招標(biāo)文件的獲取

1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年5月22日至2025年5月29日，每日9時(shí)至11時(shí)30分，13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），獲取招標(biāo)文件，獲取流程如下：

（1）現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買：持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、招標(biāo)文件獲取授權(quán)書(shū)原件、身份證原件到山東省濟(jì)南市歷下區(qū)奧體西路2666號(hào)中國(guó)鐵建國(guó)際城B座15A-2；

（2）網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買：將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、招標(biāo)文件獲取授權(quán)書(shū)、身份證、電子發(fā)票開(kāi)具信息和聯(lián)系方式（含郵箱）的彩色PDF掃描件發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)規(guī)定的郵箱內(nèi)（gxzb163@163.com）。

2.招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

開(kāi)戶銀行：平安銀行北京神華支行

賬號(hào)：30206098009215

3.請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，在購(gòu)買招標(biāo)文件的同時(shí)，登錄“國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)外部用戶信息庫(kù)”（http://user.gxzb.com.cn/）進(jìn)行注冊(cè)并維護(hù)企業(yè)信息（注冊(cè)單位名稱與潛在投標(biāo)人名稱須一致，非*號(hào)可不填寫(xiě)，項(xiàng)目編號(hào)可不填寫(xiě)）。

　　五、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2025年6月12日9時(shí)00分；投標(biāo)文件遞交時(shí)間為：2025年6月12日8時(shí)-9時(shí)前；投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為：濟(jì)南市歷下區(qū)奧體西路2666號(hào)中國(guó)鐵建國(guó)際城B座15A-2會(huì)議室。

2.逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年6月12日9時(shí)00分。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)奧體西路2666號(hào)中國(guó)鐵建國(guó)際城B座15A-2會(huì)議室。

　　七、其他

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)和山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司 (https://www.famc.citic)上發(fā)布。

　　八、監(jiān)督部門

　　本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司集中采購(gòu)管理委員會(huì)。 

　　九、聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司

　　地 址：山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)三路89號(hào)院  

　　聯(lián) 系 人：馮德杰、王子實(shí)

　　電 話：0531-86059742、0531-86059729

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

　　地 址：濟(jì)南市歷下區(qū)奧體西路2666號(hào)中國(guó)鐵建國(guó)際城B座15A-2室

　　聯(lián) 系 人：蔣鑫

　　電 話：0531-55561756，17661099380 

電子郵件：gxzb163@163.com

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司

2025年5月22日